Le GUIDE ultime pour choisir votre prêt immobilier

03/05/2026

Impact des taux d'intérêt

Nouveaux plafonds d'usure au 2e trimestre : 5,19% sur 20 ans, ce qui fait recaler un dossier

Taux d’usure, TAEG, assurance emprunteur : comment les nouveaux plafonds encadrent votre prêt immobilier et comment la délégation d’assurance peut sauver votre financement.

BCE du 30 avril : ce qui changera vraiment pour votre prêt, selon que Lagarde maintienne ou baisse les taux

Calcul de capacité d'emprunt

03/05/2026

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HCSF 2026 : pourquoi la règle des 35% d'endettement ne bougera pas, et ce que cela ferme comme portes

27/04/2026

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Prêt relais

29/04/2026

Prêt relais : les trois montages possibles et celui qui expose le moins au risque de double mensualité

Compromis au printemps : sécuriser son financement quand le bien part en 48 heures

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23/04/2026

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24/04/2026

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Loi Lemoine : comment changer d’assurance emprunteur à tout moment, réduire le coût de votre crédit immobilier et contourner les blocages des banques, chiffres clés et droits pratiques à l’appui.

par Camille Perrin

Hausse des taux en avril : pourquoi les banques relèvent leurs barèmes de 0,30 point alors que la BCE n'a pas bougé

20/04/2026

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Taux de prêt immobilier en avril 2024 : impact de l’OAT 10 ans sur les barèmes bancaires, capacité d’emprunt des primo-accédants en Île-de-France et stratégie pour sécuriser un bon taux.

Prêt à taux zéro 2026 : qui y a droit vraiment, et comment le combiner sans perdre sur le prêt principal

par Véronique Saint-Germain

22/04/2026

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Prêt à taux zéro 2026 : conditions d’éligibilité, plafonds de revenus, zonage, montants finançables et impact sur votre crédit immobilier principal pour primo‑accédants urbains.

Rachat de crédit immobilier : les 0,7 point qui rendent l'opération rentable (et pas avant)

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par Véronique Saint-Germain

28/04/2026

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Rachat de crédit immobilier : comment savoir si l’opération est vraiment rentable ? Paramètres clés (taux, durée, frais), exemples chiffrés, pièges à éviter, chiffres Banque de France et Observatoire Crédit Logement/CSA, et méthode pour calculer votre gain net.

Capacité d'emprunt : la règle des 35% n'est pas un plafond absolu, voici comment la banque la contourne légalement

Calcul de capacité d'emprunt

21/04/2026

Capacité d'emprunt : la règle des 35% n'est pas un plafond absolu, voici comment la banque la contourne légalement

Comprenez comment les banques calculent votre capacité d’emprunt : taux d’endettement à 35 %, reste à vivre, dérogations HCSF, durée jusqu’à 27 ans, apport et prêt à taux zéro.

par Lucas Richardson

Proposition d’achat maison : maîtriser chaque étape avant le prêt immobilier

11/04/2026

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Tout savoir sur la proposition d’achat maison : structure, durée de validité, clauses suspensives, rôle du notaire et impact du prêt immobilier sur votre projet.

par Camille Perrin

Vente longue immobilier : maîtriser le délai prolongé pour sécuriser son achat immobilier

11/04/2026

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Vente longue immobilier : fonctionnement, délais, risques, rôle du notaire et impact sur le prêt immobilier pour sécuriser votre achat immobilier.

Comment rédiger une offre d’achat de maison solide et sécurisée

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par Margaux Lafitte

Comment devenir rentier en immobilier sans sacrifier sa sérénité financière

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Devenir rentier en immobilier exige stratégie, crédit maîtrisé, fiscalité optimisée et gestion rigoureuse pour bâtir une rente locative durable et une vraie liberté financière.

Proposition d’achat : maîtriser chaque étape avant votre prêt immobilier

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Proposition d’achat, compromis de vente et prêt immobilier : étapes clés, aspects juridiques, modèles de lettres et bonnes pratiques pour sécuriser votre achat.

Sous offre d’achat : maîtriser chaque étape avant votre prêt immobilier

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22/03/2026

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Ilbi blog immobilier analyse le crédit immobilier, l’investissement locatif, les SCPI et la rentabilité pour guider chaque projet immobilier dans un marché en mutation.

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18/03/2026

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18/03/2026

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17/03/2026

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Taux débiteur fixe, TAEG, coût réel du crédit immobilier : comprenez les enjeux, comparez les offres et sécurisez votre prêt face aux taux variables et à l’inflation.

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